お悩み別解決事例 | 名古屋サンプラン不動産土地買取借家

実際に弊社で解決させていただきました、解決事例の一部をご紹介させていただきます。
弊社には、毎日色々な立場の方から色々なお困り事の相談が寄せられており、他社様では取り扱うことが難しい難物件でも、弊社では解決が解決ができた、という信頼と実績があり、数多くのお喜びの声をお客様よりいただいております。まずはお一人で悩まずはご相談ください。

※下記に使用されている画像はイメージです。ご了承ください。

地代も低額で、固定資産税を少し上回るだけが月末に振り込まれてくるだけ。
建物を相続した借地人の顔も連絡先も知らなくて困り果てています。

サンプラン不動産さんに相談しました。
なんと驚く事に3日程で買取値段を教えていただき、現状のままで買い取っていただけました。
老朽化したアパートを相続したけれど、借家人が10部屋中3名しかおらず、毎月の家賃収入が少なく、古いため修繕費用が毎月かかる。
有効利用したいけれど借家人がいるので断念した経緯があります。

断念したものの、最後の頼みの綱と思い、サンプラン不動産さんに相談しました。
結果として、借家人がいる状態でスパッと買取っていただきました。将来の事を考えると、維持費がかかるだけで不安だったので、大変助かりました。
兄弟で相続したものの、長男だけが売却に賛成してくれず、毎年かかる固定資産税の負担だけが継続｡建物も古いので解体費用がかかるものと覚悟していました。

兄の事もありましたが、とりあえずと思い思い切って相談してみました。長男以外の兄弟の持ち分だけを買い取ってもらえました。まさかそんな事ができるなんて思ってもみませんでした。
借地人が70年以上前から10名もいる上に地代が安く、尚かつ借地人にも相続が発生しており、借家人まで何名かいる模様…。こんなごちゃごちゃの状態の物件、代が替わるタイミングで売却しておきたい。

サンプラン不動産さんの新聞広告を見て、相談の電話をしました。とても親身になり相談に乗ってくださりました。
地代の事、立ち退きの難しさ、相続した後の事、税金や土地の有効活用等色々な事を息子・娘と全員で話をし、結論が売却になりました。売却価格にも納得です。
建物が繋がっており、且つ借家人が居住している不動産を売りたいと仲介業者に相談したところ、断られてしまいました。
借家人付きの物件は流通性がないそうで「更地になったら連絡ください」と言われてしまいました。

困り果てていたところ、インターネット検索でサンプラン不動産さんがヒット。
ホームページで査定を依頼したら翌日には回答がきました。あまりに早くてびっくりしましたが、悩みにも親身に対応してくださり、売却を決めました。
親が急逝してしまったため、急遽親の土地を相続することに…。急な話だったため多額の相続税がかかってきてしまい、まとまった現金が必要に。仲介業者に依頼しても時間がかかるし…困っています。

素早い対応で買取してくださいました。
サンプラン不動産に相談したところすぐに買取り金額を提示していただけ、一括決済で購入していただけました。とても素早く現金化することができたので、無事相続税を支払うことができました。
古い木造アパートを所有していますが、最近になって修繕費の増加や借家人の家賃滞納もあり、管理が大変になってきました。
8軒中4軒住んでいるのですが、明け渡しにかかる金銭的負担や精神的負担を考えるとどうしたらいいかわからず困っています。入居者付きの古アパートはちょっと…と仲介業者さんにも断られてしまい、売却を断念していました。

4軒の入居者の明け渡しにかかる金銭的負担や精神的負担を考えると夜も眠れなかったのですが、サンプラン不動産さんが全て解決してくれました。借家人さんへの大家の変更のお知らせをどうすればいいか迷っていたのですが、そういったことも全てサンプラン不動産さんにやっていただき、手間もかかりませんでした。売却後のもめ事などもありませんでした。
賃貸アパートを所有しているが、賃貸不動産に募集をお願いしても建物が古く、借り手がつかない。いっそ更地にして売却したくても入居者がいるため取り壊せず、どうしたらいいのか困っています。

古い賃貸アパートだったのですが、そのまま購入していただけました。現況のまま売却できたので、住人への立ち退き交渉や転居に関する話し合い等は、一切しなくても済みました。老朽化が深刻で、収益性も低くなっていたアパートの現況に左右されることなく、納得の価格で売却することが出来ました。
古い木造の長屋を所有しているが、借家人とは付き合いも長く、家賃も低い状態で貸してきた。しかし、最近になって老朽化のために修繕が増え、安い賃料で貸しているのにそれを上回る程の修繕費になり、負担が増えた。こんな状態の借家では子どもに相続させたくはない。

サンプラン不動産にそのまま買い取ってもらうことで、長いつきあいの借家人ともめることもなく、円滑に売却できた。収益を生む財産ならともかくとして、収益を減らす財産だったので売却してすっきりした。子どもにも面倒なものを相続させずに済んで助かりました。